Rua 24, NORTE, AGUAS CLARAS, Casa Blanca Mall Residence

Fazenda Próxima a Brasília / 19 Alqueires / Dupla Aptidão / Rio Perene Ótima fazenda na Região da Fercal-DF, a menos de 30 km do Plano Piloto de Brasília DF. Aproximadamente 70% formada, com dupla aptidão: Apenas 03 km de estrada de chão, região e vizinhos tranquilos, próxima a escola, posto de atendimento médico, igreja, associação, transporte público que passa em frente à fazenda, ônibus escolar, energia trifásica, água da Caesb. São 19 alqueires, com 13 divisões de pasto, com vários tipos de capim: Braquiária, Andropogon, Cameron, Capim Elefante, Mombaça, Tamani e Tanzânia; duas capineiras grandes, sendo uma de Capiaçu, desenvolvido pela Embrapa. A propriedade é contornada, em boa parte, pelo Rio Catingueiro, além do rio tem uma mina que também auxilia no abastecimento de água; são 07 açudes espalhados na fazenda que no tempo da chuva são abastecidos e mantém a água por vários meses. A propriedade tem ondulações, mas com fácil acesso, inclusive o acesso interno se consegue fazer uma boa parte de carro, outros veículos, tratores e máquinas agrícolas. Benfeitorias atuais para criação de gado, com capacidade para 50 vacas paridas e/ou outros animais. Curral com 04 divisões e bebedouro, tronco, embarcador com capacidade para 50 cabeças de gado, depósito para ração com várias divisões, 02 quartos de ferramentas e/outros, casa de máquinas, 04 baias utilizadas para armazenar silo, 17 cocheiras em alvenaria e outras em madeira, e coxos de sal cobertos nos pastos. Casa sede: 03 quartos sendo duas suítes, sala, banheiro social, cozinha ampla, dispensa, área de serviço com lavanderia coberta, varanda em “U” com churrasqueira e 02 lavabos . Casa térrea, telhado colonial, forrada, piso interno na cerâmica e na varanda piso antiderrapante e toda cercada por alambrado. Sinal de Internet na casa sede e do caseiro, além do telefone fixo. Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço. A propriedade tem uma parte da reserva acima de 20%, muitas árvores de lei como: aroeira, ipê, peroba, angico além de outros. Pomar, com frutas como: banana, manga, pitomba, acerola, goiaba, graviola, pitanga, tamarindo e outros. Galinheiro com capacidade para aproximadamente 500 galinhas, uma horta e dois canis grandes, além de um espaço reservado para criação de peixe. Documentação: Cessão de Direito e CDU Obs: A posse mansa e pacífica há mais de 50 anos; atualmente está em processo de regularização, junto a SEAGRI, inclusive com o PU (plano de utilização) atualizado. Hoje, a propriedade está em nome do proprietário e em dia com os pagamentos dos impostos e cadastros junto aos Órgãos: ITR – Receita Federal, CCIR – INCRA, INSCRIÇÃO ESTADUAL.- GDF. CAP RAYLLAN SOUSA

Apartamento de Luxo no Residencial Refinatto! Você está prestes a descobrir o lar dos seus sonhos! Apresentamos o deslumbrante apartamento da quadra 207 em Águas Claras -DF, no prestigiado Residencial Refinatto. Com 151 m² de puro conforto e sofisticação, este imóvel é perfeito para quem busca um estilo de vida elevado. **Destaques do Imóvel:** - Hall Privativo: Sinta-se especial desde a entrada com um hall exclusivo para o seu apartamento. - 4 Suítes: Perfeito para a família e convidados! Com 2 suítes plenas e uma semi suíte, a suíte do casal destaca-se com 2 pias, proporcionando conforto e praticidade. - Acabamentos de Alto Padrão: Piso em porcelanato que traz elegância e facilidade na manutenção. - Varanda Gourmet: Um espaço ideal para receber amigos e familiares. - Cozinha Planejada: Equipando-se com eletrodomésticos de ponta, sua nova cozinha será um convite ao prazer de cozinhar. - Armários Planejados: Todos os ambientes contam com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização. Vagas de Garagem: 3 vagas para sua maior comodidade! Lazer Completo: Aproveite momentos de descontração em um condomínio que oferece piscina aquecida, quadra de tênis e uma infraestrutura de lazer que atende a todas as idades.

DALEPRANE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA, A IMOBILIÁRIA PREMIADA, Nº 1 EM VENDAS DE IMÓVEIS NO PLANO PILOTO E ÁGUAS CLARAS CRECI -J 25937/DF Apartamento Vazado e Reformado na QRSW 05 – Sudoeste 56 m² | 2 Quartos | Reformado | Desocupado Destaques do imóvel: ✅ Vazado – excelente ventilação e iluminação natural ✅ Reformado – acabamento moderno e pronto para morar ✅ Pronto para financiamento – documentação regularizada Diferenciais: • Sala ampla com painel de TV e projeto de iluminação • 2 quartos com armários planejados de alta qualidade • Banheiro social moderno e funcional • Cozinha planejada com armários, cooktop, forno elétrico embutido e micro-ondas • Área de serviço integrada com máquina de lavar • Fechadura eletrônica para mais segurança e praticidade Condomínio: • Portaria eletrônica • Circuito interno de TV Localização estratégica: Próximo a comércios, mercados e serviços essenciais. 📞 Agende sua visita agora mesmo! Joel Daleprane 99529-4141. A DALEPRANE oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente PROIBIDO o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF, solicite a inscrição do mesmo.

Apresentamos uma linda casa com arquitetura moderna e um toque europeu, situada em meio à natureza, onde você pode desfrutar de tranquilidade e acordar ao som dos pássaros. Localizada no coração de Arniqueira, esta propriedade oferece a segurança de um condomínio fechado e um amplo lote de 1.200 metros. Destaques da casa: - Área de Lazer: Desfrute de momentos inesquecíveis na área de lazer com piscina e um espaço gourmet equipado com churrasqueira. - Garagem: Ampla garagem coberta para até 5 carros. - Conforto e Espaço: A casa conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, 1 closet e 6 banheiros, além de uma sala de estar aconchegante, sala de TV, cozinha planejada e lavanderia. Este é o lar perfeito para quem busca um ambiente acolhedor e familiar. Aceitamos troca por imóvel de menor valor, preferencialmente no Núcleo Bandeirante. Agende uma visita sem compromisso e venha conhecer essa oportunidade incrível que está esperando por você! Corretora. Código! DJB003 Joana Bessa (61)99311 5785

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